欧洲经济强国,5年后取得永居身份后可出售;
4-6月
临时居民
登陆一次
50万欧元
¥30000
2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。
项目优势
申请条件
1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录
2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母
3.购买至少50万欧元的当地房产
4.购买健康保险
5.经济来源证明
办理流程
办理费用
费用名称 | 费用类型 | 金额 | 币种 | 费用说明 |
---|---|---|---|---|
咨询服务费 | 服务费 | 100000.00 | 人民币 | 10万人民币 |
公证翻译费 | 官方及第三方费用 | 8000.00 | 人民币 | 约8000-10000人民币【按量收取,因人而异】 |
居留申请费 | 官方及第三方费用 | 60.00 | 欧元 | 60欧元/人 |
居留卡续签及居留卡费用 | 官方及第三方费用 | 15.45 | 欧元 | 续签费用15.45欧元/人;居留卡费用18.18欧元/人 |
社会医疗保险费 | 官方及第三方费用 | 700.00 | 欧元 | 约为700欧元/人/年 |
购房款 | 官方及第三方费用 | 500000.00 | 欧元 | 最低房产投资额50万欧元 |
购房律师费 | 律师费 | 6000.00 | 欧元 | 另加增值税 |
房产交易税或增值税 | 官方及第三方费用 | 30000.00 | 欧元 | 二手房一次缴纳交易税,约为房价的8%-10%;新房一次性缴纳增值税,居住用房为房价的6%-10%,商业用房及土地为房价的10%-21% |
印花税 (一般为新房需要缴纳) | 官方及第三方费用 | 5000.00 | 欧元 | 马德里:房价的 1%左右(新房缴纳) 巴塞罗那:房价的 1.5%左右(新房缴纳) 阿里坎特:房价的 1.5%左右(新房缴纳) |
地产出租税 | 官方及第三方费用 | 0.00 | 欧元 | 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 |
房产注册费及公证费 | 官方及第三方费用 | 2500.00 | 欧元 | 约为房价的0.5%(以政府最终出具的收据为准) |
IBI不动产年度所得税 | 官方及第三方费用 | 200.00 | 欧元 | 200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%) |
购房中介费 | 官方及第三方费用 | 15000.00 | 欧元 | 房价的3% |
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